明日之子 资讯 房子认筹金能退吗(开发商不退怎么办)

房子认筹金能退吗(开发商不退怎么办)

买房是每一个人的人生大事,因为有房才有家,平常在购买期房的时候都要交一笔认筹金,认筹金是代表购房者有着购买的意向,那么房子认筹金能退吗,开发商不退怎么办,一起来看相关信息。

房子认筹金
房子认筹金

认筹金并不是订金,按照规定是可以退的。假如买房者沒有选定理想化的房子,房地产商将把“认筹金”尽数退还给买房者。在沒有履行一切条文的情况下,诚意金因不具有法律效应,买房者在诚意金全过程之中所缴纳的“诚意金”、认筹金是可以退回。

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如果开发商不退还认购基金,买方可以向当地建设委员会、住房管理局、工商行政管理局等政府部门投诉,也可以直接向法院起诉,但购基金时必须保存合同、收据、转账单等证据。

购房者在交纳认筹金时,一定要认真看合同书,确立是认筹金而不是订金,而且在合同书上务必有标明没有理由退回条文。因此认筹金不相当于订金,说白了的订金是签署合同担保金,认筹金不是具有一切贷款担保特性,只需购房者不愿意购房或者没购买到房,因此房地产商就务必是没有理由退回认筹金。

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