明日之子 资讯 房产证没有下来的房子怎么卖(可以在市场流通吗)

房产证没有下来的房子怎么卖(可以在市场流通吗)

并不是所有房子都有房产证,比如说因为开发商的关系,有些房子迟迟办不了房产证,那么房产证没有下来的房子怎么卖?这种房子可以在市场流通吗?下面来了解下这件事情。

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房子买卖
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没有房产证的房子不能办理过户手续,所以不能在市场合法流通。如果双方签订合同,对于买家来说也是有很大风险,因为在我国房地产法律法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,没有房产证的房子就没办法证明房子是自己的,所以中介建议购房者尽量不要购房没有房产证的房子。

对于卖房者来讲没有房产证可以靠降低房价来转手,但是对于买房一方来讲,没有房产证的房子风险还是非常大的。如果必须要买,建议找第三方作为见证,并且签订买房合同。

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