明日之子 资讯 买房交了定金能退吗(看完终于知道答案)

买房交了定金能退吗(看完终于知道答案)

买房时需要双方签订合同,一开始购房者要给开发商提供一笔定金或者订金,很多人对两者的概念不熟悉,买房交了定金能退吗?定金和订金有区别吗?下面我们来了解下。

定金规定
定金规定

定金,是指当事人约定的,为保证债权的实现,由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金具有惩罚性,若任何一方有违约情况,就要支付给对方赔偿款。

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订金,根据我国现行法律的有关规定,其不具有定金的性质,只是单方行为,不具有明显的担保性质。即使任何一方违约,也无需支付赔偿款,这笔订金甚至可以退回来。

买房交了定金一般不能退,甚至还要支付一笔赔偿款,不过如果政策影响以及他人代签这两种情况,那就可以把定金要回来,还不涉及违约。

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