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买房钱不多怎样凑齐首付,凑不齐首付可以退定金吗

【导语】现在房价很贵,但是人们为了有一家,就算再贵也会买一套房子。其中人们为了减轻压力,都会选择贷款买房。可是要先凑够首付。有些人买房不够首付钱,那么买房钱不多怎样凑齐首付呢?有什么方法可以解决?下面来了解下。

贷款买房
贷款买房

要知道,现在买房子并不容易,有些人甚至不够钱支付首付,所以问题来了,如何凑够钱支付首付买房子?买房子的钱不够怎么办?

买房钱不多怎样凑齐首付

1、找亲友借钱:找亲戚朋友借钱是一种方便简单的方法,我们中国人一贯注重家族和友情观念,亲朋好友之间在经济上也会互想帮助。我们买房是人生大事,如果亲友有钱愿意支持的话,那是最好不过了。所以,如果首付缺钱,可以主动向亲戚朋友借钱

当然,我们也要注意向亲友借钱时,必须合理衡量对方的经济承受能力,签署正式的贷款收据,并按时还款。这样,亲友之间的情感就不会因为经济原因而受到损害。

2、使用抵押物抵押贷款:如果你有其他固定资产,您可以通过抵押其他固定资产获得贷款,然后使用贷款支付房屋的首付款。但我们应该注意的是,我们不能借太多的贷款,以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。

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3、首付分期:为了吸引顾客,一些开发商将推出首付分期付款活动。首付分期付款是指购房者首先按一定比例支付部分首付并签订贷款合同,然后在合同约定的时间内补足剩余首付余额。开发商预付的首付款是免息的。客户只需与开发商签订相关合同,约定分期还款时间和相关违约责任。

4、合理申请新的贷款如果个人工作稳定,信用良好,可以申请贷款来弥补首付的不足。随着近年来金融业的发展,银行贷款业务发展良好,申请难度小了很多。但这种方法适用于收入高的人,因为买房后不仅要还房贷,还要还贷,后期还款压力比较大。

凑不齐首付可以退定金吗

凑不齐首付不可以退定金。如果只是因为购房者的经济条件,属于购房者的个人因素,因为购房者的个人因素导致房屋不能继续买卖,属于购房者单方面违约,所以买方不能退还购房者的定金

当然相反如果因为房屋本身的问题或者卖方的个人原因,导致房屋没有办法继续进行买卖,那需要由卖方双倍的赔偿买方定金,所以房屋在买卖之前一定要进行认真的权衡与考量。

总结:小编建议大家,如果想要贷款买房,最好是凑够首付再去下订金,这样可以保证自己能有足够的资金来周转。

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