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购房合同一式几份,购房合同能够补办吗

【导语】现在很多的业主在购买房产的时候都是申请房贷来购买的。并且一般想要申请房贷需要先付了房产的首付,还要和开发商签订购房合同。然后带合同去申请房贷。那么,购房合同一式几份?

购房合同
购房合同

现在有一些人在购买房产的时候没有考虑清楚,等签订了购房合同以及缴纳了首付款和定金之后,自己有想要退房。这种签订了购房合同的情况下,申请退房可以能需要承担一定的经济损失。

购房合同一式几份

通常情况下,买房合同是一式三份,买房者自己必须拿一份,与此同时房地产商拿一份,此外便是房产管理局那里也必须有一份。当然大家还可以多备份好多个,要充分保证业主手里有一份交易的合同书,并且每一份合同书要达成一致的协义,那样的合同书才起效。假如房地产商与买房者之间沒有达成一致的协义,那样的协义签定出来也是没用的。

购房合同签了还能退房吗

购房合同签了付了首付可以退房,不过首付是不能退还的。由于存款具有惩罚性质,因此是对违约者的惩罚。法律是公平的。只要与对方签订合同,就必须按照合同的规定履行。如果买方导致退房,那么买方违反合同在先,将惩罚买方,押金不能退还。

已签订购房合同并支付首付款的,退房后终止购房合同,需按合同处理。合同未约定的,卖方有权要求履行合同。买方拒绝履行合同的,应当按照合同支付违约金或者赔偿卖方的损失。

集市上摆摊卖什么挣钱,五大低成本的地摊项目

在农村地区一般都是有集市的,并且一般都是每个月规定的那几日人流量比较大。因此,一般很多人都会在集市上面摆地摊来卖东西的。那么,集市

这里需要提醒买方,终止购房合同和银行贷款合同是分开的,因此,终止购房合同不同时终止贷款合同,买方与银行之间的债权债务关系仍然存在,贷款必须偿还,买方获得开发商退款首付和利息银行协商,根据相关法律将剩余贷款本息提前返还银行,终止贷款合同。

购房合同丢了怎么办

1、如果购房合同原件意外丢失,在网上备案完成前向开发商解释,剩余合同需要无效,并与开发商签订新合同

2、假如早已在房产管理局备了案,还没办理银行贷款,要在报刊上边发表合同书废止的表明,直到一定的时间以后,拿着报刊到房产管理局申请办理销户原先签属的合同书,还需要再和房地产商再次签署,再去做预售登记。

3、如果银行贷款在登记完成后已经办理,此时购房合同了按照第二个流程办理外,还应与银行签订协议,并将签订的合同交给银行。

4、所以保管好购房合同,因为这毕竟是你的购房凭证,上面有很多条款,关系到你买房的相关问题。丢了可以补办,后期重新签,但也比较麻烦。

温馨提示:购房合同一般来说是一式三份,如果购房合同丢了,可以根据不同的情况进行相应的补办手续。

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